Az otthonfelújítás komoly anyagi terhet jelenthet, ha nincs elegendő megtakarítás. Az UniCredit Bank Felújítási személyi kölcsöne célzott megoldást kínál azoknak, akik lakásukat szeretnék rendbe tenni.
Ez a kölcsön kifejezetten felújítási célra igényelhető, és fix törlesztőrészlettel működik. A futamidő végéig kiszámítható marad a havi teher, ami segíti a tervezést.
A hitelösszeg 1 600 000 forinttól 7 000 000 forintig terjedhet. Ez lehetővé teszi kisebb és nagyobb léptékű felújítások finanszírozását egyaránt.
A futamidő 60 és 120 hónap között választható szabadon. Az ügyfél így akár 10 évre is eloszthatja a visszafizetést, csökkentve a havi törlesztési kötelezettséget.
Az UniCredit felújítási hitel Magyarország egyik legismertebb banki hiteltermékének számít ezen a célpiacon. A kamatkedvezmény-rendszer révén az aktív bankkapcsolattal rendelkező ügyfelek kedvezőbb feltételekhez juthatnak.
A következőkben bemutatjuk a termék részleteit: a kamatokat, a jogosultsági feltételeket, az igénylés menetét és azt, hogy kinek érdemes ezt a konstrukciót választania.
A kölcsön főbb paraméterei és kamatkondíciói
Az UniCredit Felújítási személyi kölcsön alapkamata 10,59% és 13,80% között mozog, a hitelösszegtől és az igénybevett kamatkedvezménytől függően. A THM értéke 11,51% és 19,86% közé eshet.
Folyósítási díjat a bank nem számít fel. A törlesztőrészlet a teljes futamidő alatt fix marad, mivel az ügyleti kamat kamatperiódusa a futamidővel megegyező hosszúságú.
Az UniCredit Bank négy különböző kamatkedvezmény-csomagot kínál ehhez a termékhez, amelyek a havi bankszámlajóváírástól és egy opcionális hitelfedezeti biztosítástól függnek.
Kamatkedvezmény-szintek összefoglalója
| Kamatkedvezmény neve | Havi jóváírás feltétele | Kamat (3,2–5,99 M Ft) | THM (reprezentatív) |
|---|---|---|---|
| Prémium Aktív Extra Plusz | 450 000 Ft + biztosítás | 10,79% | 14,14%–15,81% |
| Prémium Aktív Extra | 450 000 Ft | 10,99% | 11,51%–13,10% |
| Prémium Aktív Plusz | 300 000 Ft + biztosítás | 12,70% | 15,21%–17,73% |
| Prémium Aktív | 300 000 Ft | 12,90% | 12,53%–14,92% |
A kamatkedvezményt a bank havonta vizsgálja. Ha az adott hónapban a jóváírási feltétel nem teljesül, a következő törlesztőrészlet normál kamattal kerül felszámításra, míg a feltétel ismét nem teljesül.
Ki igényelheti az UniCredit felújítási hitelt?
A Felújítási személyi kölcsön nem általános fogyasztási hitel: igénybevételéhez meghatározott személyi és élethelyzetbeli feltételeknek kell megfelelni. A termék kimondottan gyermekes, vagy gyermeket váró ügyfeleknek szól.
Jogosultsági feltételek az igénylőre vonatkozóan
Az igénylőnek az alábbi személyi feltételek egyikének meg kell felelnie:
- Legalább egy 25 év alatti gyermeket nevel, és a gyermekkel közös lakóhellyel rendelkezik a felújítandó ingatlanban – ahol legalább egy éve lakik.
- Legalább 12 hetes magzatot vár.
- Az igénylők és kiskorú gyermekeik együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal bírnak a felújítandó ingatlanban.
- Az igénylő köztartozásmentes, és nem szerepel a KHR negatív adóslistán.
- Legalább az egyik igénylő legalább egy éve – maximum 30 napos megszakítással – TB biztosított, vagy felsőoktatási tanulmányokat folytat.
Jövedelmi és foglalkoztatási feltételek
- Alkalmazott, nyugdíjas, egyéni vállalkozó vagy cégtulajdonos lehet az igénylő.
- Alkalmazotti jogviszony esetén határozatlan munkaviszony vagy legalább 12 hónapos, 3 hónapos határozott munkaviszony szükséges.
- A havi nettó jövedelem legalább 300 000 forint legyen.
- A jövedelemnek legalább 3 hónapja saját nevére szóló bankszámlára kell érkeznie.
- Az igényléskor a kérelmező elmúlt 21 éves, és a hitel lejáratának évében még nem tölti be a 71. életévét.
Fontos megjegyezni, hogy a kölcsönt házaspár közösen nem igényelheti – csak egyikük nyújthat be igénylést. Adóstárs bevonására sincs lehetőség.
Mire használható a hitelösszeg?
Az UniCredit Felújítási személyi kölcsön célhoz kötött: a kölcsönből kizárólag az igénylő részleges vagy teljes tulajdonában lévő lakás vagy ház felújítása finanszírozható.
Az érintett ingatlannak Magyarország területén kell feküdnie, és az ingatlan-nyilvántartásban lakás, lakóház, tanya vagy birtokközpont fő rendeltetés szerinti jelleggel kell nyilvántartva lennie.
A felhasználás célhoz kötöttsége azt is jelenti, hogy az igénylőnek nyilatkoznia kell a felújítási szándékról. A bank bekér egy költségvetésmintát is a kölcsönhöz kapcsolódó dokumentumok részeként.
Tipikus felhasználási területek lehetnek:
- Tetőfelújítás, homlokzatszigeteléség
- Fürdőszoba- vagy konyhafelújítás
- Nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés
- Burkolócsere, festés, belső átalakítás
- Elektromos vagy vízvezeték-rendszer felújítása
Előtörlesztési lehetőség és aktuális promóció
Az UniCredit Bank egyszeri ingyenes előtörlesztési lehetőséget biztosít 3 000 000 forintig. Ez jelentős előny a szokásos piaci feltételekhez képest, ahol az előtörlesztésnek általában díja van.
Emellett jelenleg egy promóció is érvényes: az „Egy havi törlesztő visszajár” akció keretében azok az ügyfelek, akik 2026. május 31-ig legalább 3 000 000 forintos Felújítási személyi kölcsönt igényelnek és folyósítanak, és teljesítik a feltételeket, visszakaphatják az egyik havi törlesztőrészletüket – legfeljebb 50 000 forint értékben.
A visszatérítést a bank a folyósítást követő 3. törlesztőrészlet beérkezése után ellenőrzi, és a jóváírást legkésőbb az ellenőrzést követő második naptári hónapban teljesíti.
Az igénylés folyamata és szükséges dokumentumok
Az UniCredit Felújítási személyi kölcsön igénylése bankfiókban személyesen vagy az UniCredit mBanking alkalmazáson keresztül indítható. Az ügyfélszolgálat telefonon is elérhető a feltételek megismeréséhez.
Szükséges dokumentumok
- Személyazonosító okmány
- Jövedelemigazolás (munkáltatói igazolás vagy bankszámla-kivonat)
- Hitelkérelmi adatlap
- Nyilatkozat a felújítási célra vonatkozóan
- Felújítási költségvetés mintája
- Ingatlan-tulajdoni lapja
A kölcsön folyósítása és törlesztése az UniCredit Banknál vezetett bankszámláról történik. A hitel futamideje alatt UniCredit bankszámla fenntartása kötelező.
Az igénylési folyamat során érdemes előre tájékozódni a szükséges dokumentumokról, és lehetőség szerint az összes iratot egyszerre benyújtani, hogy gyorsabb legyen a hitelbírálat.
Összefoglalás: kinek éri meg ez a kölcsön?
Az UniCredit Felújítási személyi kölcsön egy célzott, rugalmas termék, amely elsősorban gyermekes vagy gyermeket váró tulajdonosoknak szól, akik saját otthonukat szeretnék felújítani.
A fix törlesztőrészlet, az alacsony induló kamat és az ingyenes előtörlesztési lehetőség vonzó feltételeket biztosítanak. Az aktív UniCredit bankkapcsolattal rendelkező ügyfelek számottevően kedvezőbb kamatot érhetnek el.
Ha valaki megfelel a jogosultsági feltételeknek, és tervezi otthona korszerűsítését, ez a termék kiszámítható és átlátható finanszírozási megoldást jelent.